Zukunftskonzept Niedersfeld – Neue Mitte

In der Karwoche lud Bürgermeister Michael Beckmann ins Feuerwehrhaus ein, um den aktuellen Planungsstand für die “neue Mitte” Niedersfelds vorzustellen. Dabei ging es insbesondere um die Gestaltung eines Dorfplatzes, der noch in diesem Jahr erstellt werden muss. Der Bürgermeister ging auf die lange Vorgeschichte ein. Alt-Ortsvorsteher Heinz Schmidt hatte 2012 maßgeblich das Verfahren angestoßen und bis zu seinem Ausscheiden hartnäckig verfolgt und begleitet. Erst 2020 erteilte das Land NRW den Förderbescheid, der im Wesentlichen den Abriss des alten Bestandes (Hof Giersen) und die Einrichtung eines Dorfplatzes als neue Dorfmitte beinhaltet. Im Dezember 2020 wurde der Abriss vollzogen.

Julia Aschenbrenner vom Quartiersmanagement der Stadt Winterberg stellte noch einmal die Ergebnisse der umfassenden Bürgerbeteiligung vor. Mehr dazu in den Schaubildern unten.

Ralph Lütteken vom Planungsbüro naturwerk in Siedlinghausen präsentierte die gemeinsam mit dem sogen. Entscheidungsgremium erstellten Entwurfsplan für die Gestaltung der Grünfläche. Der “feurige Elias” ist in Erinnerung an die Kleinbahn ebenso im Plan enthalten, wie mehrere Sitzmöglichkeiten und ein Pavillon. Die Abgrenzung zur B480 hin soll durch eine Installation erfolgen, auf der der Verlauf der Ruhr abgebildet sein soll. In Abstimmung mit der Kirchengemeinde soll auch der jetzige Weg entlang des Kirchengebäudes mit einbezogen werden. Da die Kirchengemeinde das Pfarrheim aufgeben und abreißen wird, ist auch diese Fläche vakant.

Mehr als 80 Interessierte kamen im Feuerwehrhaus zusammen, um sich den aktuellen Stand erklären zu lassen und sich ein eigenes Bild von den Planungen zu machen. Viele Fragen konnten beantwortet werden, weitere Anregungen wurden aufgenommen.

Gestaltungsvorgaben

Das Quartiersmanagement hat gemeinsam mit der Stadt Winterberg und einem Planungsbüro die detaillierten Vorbereitungen für ein Konzeptvergabe-Verfahren für die zu veräußernde Teilfläche des Gesamtareals Hof Giersen erarbeitet. Dieses Konzeptvergabe-Verfahren ist im Frühjahr 2022 gestartet und beinhaltet natürlich auch die entsprechenden Hinweise aus dem Ideenprozess. Rund vier Monate waren interessierte Investoren eingeladen, Konzeptentwürfe für die Entwicklungsfläche zu entwickeln. Die durch interessierte Investoren eingereichten Konzepte sollten im Anschluss durch ein örtliches Gremium bewertet werden, das aus Vertreter:innen des Ortes und der Stadtverwaltung sowie fachbezogener externer Expertise besteht. Die finale Entscheidung fällt dann im Haupt- und Finanzausschuss der Stadt Winterberg.

Konzeptverfahren und Vorgaben Zukunft Hof Giersen

Die weiteren Arbeiten an der öffentlichen Teilfläche der “Neuen Mitte” und somit auch die Umsetzung der Ergebnisse aus dem Ideenprozess beginnen, sobald die Ausgestaltung, der Zuschnitt und der genaue Flächenbedarf der zu veräußernden Teilfläche mit dem Investor der zu veräußernden Teilfläche abgestimmt wurde. Umgesetzt wird die Gestaltung der Grünfläche durch die Stadt Winterberg, sodass die Planungsarbeiten und Ausschreibungen parallel zum Planungsprozess beauftragt und im Laufe des Jahres 2023 umgesetzt werden. Die Inhalte basieren auf den Ergebnissen des Ideenprozesses. Durch dieses Zusammendenken beider Teilflächen wird eine sinnvolle und sich ergänzende Gestaltung der gesamten Fläche in der Ortsmitte von Niedersfeld gewährleistet.